Nos avantages et garanties uniques
Paiement confiance
À l'ouverture du chantier
À la fin du
chantier
À la remise
des clés
Garantie de rachat
Nous nous engageons à racheter votre bien pendant les 15 années suivant la date de l’acte de vente.
Assurance revente
Vous serez partiellement indemnisé si certaines fonctions vous forcent à revendre votre bien à perte.
Garantie de relogement
Nous vous proposerons 1 à 3 offres de relogement dans notre patrimoine locatif, ou celui d’un autre organisme.
Les avantages et garanties uniques Maisons Marcou
La garantie de remboursement (obligation réglementaire pour tous les constructeurs)
La garantie de remboursement prend la forme d’un cautionnement solidaire par lequel un organisme financier s’engage à rembourser les versements effectués par l’acquéreur en cas de non réalisation des conditions suspensives ou de rétractation.
La garantie de livraison à prix et délai convenus (obligation réglementaire pour tous les constructeurs)
La garantie de livraison à prix et délai convenus est mise en œuvre s’il y a défaillance du constructeur – qu’il s’agisse de retard excessifs, liquidation judiciaire ou autre.
L’assureur prend alors le relai pour les dépassements du prix convenu pour achever les travaux.
La garantie de parfait achèvement (obligation réglementaire pour tous les constructeurs)
La garantie de parfait achèvement, rend responsable le constructeur d’ouvrage immobilier de la réparation des vices apparents.
Tous les vices ayant fait l’objet de réserves de la part du maître de l’ouvrage (c’est-à-dire vous client !) à la réception ou des vices apparus après réception et notifiés par ce dernier au constructeur.
Ceci concerne tous désordres se relevant dans l’année qui suit la réception.
La garantie de livraison à prix et délai convenus est mise en œuvre s’il y a défaillance du constructeur – qu’il s’agisse de retard excessifs, liquidation judiciaire ou autre.
L’assureur prend alors le relai pour les dépassements du prix convenu pour achever les travaux.
La garantie de bon fonctionnement (obligation réglementaire pour tous les constructeurs)
La garantie de bon fonctionnement :
Pendant 2 ans cette garantie couvre les dysfonctionnements, des éléments d’équipements dissociables de la construction.
La garantie décennale (10 ans) (obligation réglementaire pour tous les constructeurs)
La garantie décennale (10 ans) la responsabilité du constructeur est engagée sur les malfaçons qui compromettent la solidité et l’étanchéité d’un édifice, ou le rendent impropre à l’usage auquel il est destiné.
Ainsi , gros œuvres, charpentes, escaliers, canalisations, plafonds, …sont concernés par cette garantie ainsi que tous les travaux portant sur les éléments liés aux ouvrages de base de la construction et ceux qui affectent la solidité du bâtiment.
Aucun critère d’esthétisme n’est retenu par la garantie décennale.
L’assurance dommage ouvrage : (obligation réglementaire pour tous les constructeurs)
L’assurance dommage ouvrage (10 ans) suite à la loi du 4 janvier 1978, est obligatoire autant pour le constructeur que pour le particulier.
Elle a pour but de garantir, en dehors de toute recherche de responsabilité, le paiement des travaux de réparation des dommages subis.
